re·zon·ing
C1technical토지의 용도 지역 지정을 변경하는 일
noun명사
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용도지역 변경, 용도 변경 — 토지나 부동산의 공식 용도 지역 지정을 변경하는 절차 또는 행위C1〔urban planning〕
the official process or act of changing the zoning classification of land or property
The council approved the rezoning of the site for apartment buildings.
의회는 그 부지를 아파트 건물용으로 용도 변경하는 것을 승인했다.
Residents opposed the rezoning because it could increase traffic in the area.
주민들은 그 용도 지역 변경이 지역 교통량을 늘릴 수 있다며 반대했다.
뉘앙스 · 쓰임
zoning은 ‘용도 지역 지정’ 자체를 말하고, rezoning은 그 지정을 ‘변경하는 과정’을 말한다. zoning change나 zoning amendment도 비슷하지만, rezoning은 실제 토지의 분류가 바뀌는 행정 절차를 더 직접적으로 가리킨다.
주로 시의회, 도시계획위원회, 개발 허가, 부동산 개발 관련 문맥에서 쓰인다. 일상 대화보다는 행정·법률·부동산 관련 글에서 더 자주 보이는 전문 용어이다.
유의어 뉘앙스 비교
- zoning change
- 더 일반적이고 설명적인 표현으로, 공식 용어와 일상적 설명 모두에 쓰인다.
- zoning amendment
- 조례나 규정의 수정이라는 법적·행정적 측면을 더 강조한다.
- land-use reclassification
- 더 공식적이고 기술적인 표현으로, 토지 이용 분류 변경을 강조한다.
자주 쓰는 표현 · Collocations
verb+noun
- approve a rezoning용도 지역 변경을 승인하다
- oppose a rezoning용도 지역 변경에 반대하다
verb+prep+noun
- apply for rezoning용도 지역 변경을 신청하다
noun+noun
- rezoning application용도 지역 변경 신청
- rezoning proposal용도 지역 변경 제안
adj+noun
- residential rezoning주거 용도 지역으로의 변경
- commercial rezoning상업 용도 지역으로의 변경
어원 · 암기 팁
[English]영어 동사 rezone에 명사화 어미 -ing가 붙어 만들어진 말이다. rezone은 ‘다시, 새로’를 뜻하는 접두사 re-와 ‘구역으로 나누다’를 뜻하는 zone이 결합한 형태이다.
re- ‘다시, 새로’ + zone ‘구역을 정하다’ + -ing ‘행위·과정’
💡 zone은 ‘구역’이고 re-는 ‘다시’이므로, rezoning은 땅의 구역 지정을 다시 정하는 일로 기억하면 쉽다.