zon·ing
C1technical토지나 건물의 용도를 지역별로 정하는 도시계획·법률 제도
noun명사
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용도지역제, 구역 설정 — 토지나 건물을 지역별로 나누어 허용되는 용도와 개발 방식을 정하는 법적·행정적 제도 또는 과정C1〔urban planning〕
the legal or administrative system of dividing land into areas and controlling what each area may be used for
The city changed the zoning to allow apartments above shops.
시는 상점 위에 아파트를 지을 수 있도록 용도지역 규정을 변경했다.
Strict zoning keeps factories away from residential streets.
엄격한 토지 이용 규제는 공장이 주거 거리에서 떨어져 있게 한다.
뉘앙스 · 쓰임
zoning은 단순히 지역을 나눈다는 뜻의 division보다 법적·행정적 규제의 뉘앙스가 강합니다. land-use planning은 더 넓은 도시계획 전반을 가리킬 수 있고, zoning은 그중 용도지역 지정과 관련된 구체적 규칙을 말하는 경우가 많습니다.
미국식 도시계획과 지방정부 법규에서 특히 자주 쓰입니다. 한국어로는 문맥에 따라 ‘용도지역제’, ‘토지 이용 규제’, ‘용도지역 지정’, ‘구역제’ 등으로 번역합니다.
유의어 뉘앙스 비교
- land-use regulation
- 토지 이용을 제한하는 규칙이라는 뜻을 더 직접적으로 설명하는 표현입니다.
- land-use planning
- 도시와 토지 이용 계획 전반을 가리키며, zoning보다 범위가 넓습니다.
반의어
- deregulation
- 규제를 줄이거나 없애는 것을 뜻하며, zoning의 직접 반의어라기보다 반대 방향의 정책을 가리킵니다.
자주 쓰는 표현 · Collocations
noun+noun
- zoning law용도지역법, 토지 이용 규제법
- zoning regulations용도지역 규정, 토지 이용 규제
- zoning ordinance용도지역 조례
adj+noun
- residential zoning주거지역 지정
- commercial zoning상업지역 지정
verb+noun
- change the zoning용도지역을 변경하다
어원 · 암기 팁
[Greek via Latin]zone은 ‘띠, 둘러싼 구역’을 뜻하는 그리스어 zōnē가 라틴어 zona를 거쳐 영어에 들어온 말입니다. zoning은 zone에 동명사·명사형 어미 -ing가 붙어 ‘구역으로 나누기’라는 뜻이 되었습니다.
zone(구역, 지역으로 나누다) + -ing(행위·과정·상태를 나타내는 명사형 어미)
💡 도시 지도를 여러 zone으로 나누고 그 규칙을 정하는 것이 zoning이라고 기억하면 쉽습니다.
최초 사용 시기: circa 1912